IL DETTAGLIO
Nell'analisi si prendono in considerazione due tipologie di appartamenti, un bilocale e un trilocale, entrambi in centro. Nel primo caso il rendimento è del 12,6%, nel secondo del 10,5%. Al secondo posto in Veneto c'è, ben distante, Vicenza, con rendimenti stimati rispettivamente al 7,5% per un bilocale in centro e al 6,9% per un trilocale, Padova segue con il 7,1% e il 6,9%, poi c'è Treviso con il 6,4% e il 6%, Verona con il 6,3% e il 5,5% e infine Venezia con il 5,4% e il 5%, effetto evidente dei costi d'acquisto tirati verso l'alto dalla potenza turistica della città lagunare.
Per Rovigo, fra l'altro, il rendimento è cresciuto rispetto allo scorso anno, quando la stessa analisi aveva stimato nel 9,8% il rendimento di un bilocale in centro e nell'8,4% il rendimento di un trilocale. Effetto anche dell'aumento della richiesta di affitti in un mercato sostanzialmente bloccato. Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui, la somma delle 12 mensilità, e il capitale investito per l'acquisto dell'immobile.